なぜ今、リノベーションが選ばれているのか
2026年02月26日
― 施工会社の視点から ―
2025年4月からの建築基準法改正に伴い、
新築ではなく、今ある住まいを活かす選択をされる方が多くなっているのには、いくつか理由があります。
私たち施工の現場から見た「リノベーションが人気の理由」をご紹介します。
1. コストを抑えながら理想を実現できる
建築資材の高騰や土地価格の上昇により、新築住宅の費用は年々上がっています。
一方で、既存住宅を活用するリノベーションは、構造体を活かすことでコストを抑えやすいのが特徴です。
その分、
・デザイン
・設備のグレードアップ
など、「暮らしの質」に予算をかけることができます。
2. 間取りを“暮らし方”に合わせられる
中古住宅や築年数のある建物でも、間取り変更や内装の刷新によって大きく印象が変わります。
たとえば、
・細かく仕切られた部屋を広いLDKへ
・収納を増やして生活動線を改善
・自然素材を使ったあたたかみのある空間へ
住む人のライフスタイルに合わせた設計ができるのが、リノベーションの魅力です。
3. 思い出を残しながら住み継ぐ
長く住んだ家や、受け継いだ実家。
建て替えではなく、活かしながら再生することで、思い出を残すことができます。
柱や梁を見せるデザインにしたり、建具を再利用したり。
新築にはない味わいが生まれるのも、リノベーションならではです。
4. 性能向上リノベーションへの関心
最近は、見た目だけでなく
・断熱性能の向上
・耐震補強
・省エネ設備の導入
といった“性能改善”を目的としたご相談も増えています。
古い家でも、適切な施工によって快適性は大きく向上します。
5. 施工会社として大切にしていること
リノベーションは「今ある建物の状態を正しく見極めること」がとても重要です。
私たちは事前調査を丁寧に行い、
・構造の確認
・劣化状況の把握
・将来を見据えた提案
を心がけています。
見えない部分こそ、施工の技術と経験が問われるところです。
5. まとめ
リノベーションが人気なのは、単に“流行”だからではありません。
・コストバランス
・自由度の高さ
・性能向上
・思い出を活かせる価値
時代の価値観に合った住まいづくりの方法だからこそ、多くの方に選ばれています。
「今の家をどうにかしたい」
そう感じたときが、リノベーションを考えるタイミングかもしれません。
どうぞお気軽にクラフィットワークスにご相談ください。